为贯彻省委、省政府关于加快建设文化强省旅游强省的决策部署，落实成都市建设“世界文创名城”战略规划，推进“建圈强链”行动，加快成都动漫游戏产业发展，四川旅投集团联合成华区政府共同投资打造天府国际动漫城项目。

项目位于成都市成华区青龙街道，毗邻成都动物园和川西第一禅林昭觉寺，距离大熊猫基地仅10分钟车程。

项目占地85.4亩，总建筑面积约12.6万平方米，计划总投资19.5亿元，项目已于2021年12月全面动工，并于2023年12月竣工验收，已于2024年9月全面投入运营。

四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司拟对天府国际动漫城商业街区A1号楼1层156-1号（成华区东紫路173号1栋附156号-1）商铺合作方进行公开招募，通过综合评议的方式确定合作方。现诚邀符合要求的意向合作方参加本项目的公开招募，并将有关事项公告如下：

一、合作物业的基本情况及招募条件:

(一)物业基本情况

1.物业名称:天府国际动漫城商业街区 A1号楼1层156-1号商铺（详见附件1：总平图）；

2.地理位置:四川省成都市成华区荆泰二路353号（详见附件2：地图）；

3.物业建筑面积: 935.55 ㎡（以最终实测面积为准）；

4.物业交付标准:简装交付（隔墙、地面装修、墙面乳胶漆刮白、顶部喷黑、店铺内餐饮部分的水电排烟排污改造、空调安装）。

5.招商定位：动漫周边零售及餐饮。

(二)合作条件

1.一般条件

合作区域、合作期限、竞争合作保证金、合作方式、履约保证金见下表:

2.产业条件

(1)意向合作方须引入包括不限于次元波板糖、天闻角川、卡普空、画室（Pixiv）等内容；

(2) 在第4年第一季度，对合同第三年全年营收做统计评估，若合同第三年营收低于1350万元，漫话公司有权提前收回商铺，具体在合同中约定。

(3) 合作期首年联合举办3场主题展：甲方承担的主题展IP授权费成本（IP标准：国漫—一人之下、全职，狐妖，诡秘，斗破同级别；日漫—蜡笔小新、哆啦a梦同级别），意向合作方负责物料，搭建，商品和运营，具体合作细节以当次活动合作协议为准。

(4) 合作期首年联合举办3场漫展：甲方提供场地（包括不限于场馆、展示中心、广场等）及外墙海报制作，意向合作方承担场馆基础固定费用及物料，搭建，商品和运营，若需要增加漫展时间、提高嘉宾能级等事宜，项目需额外支付相关费用，具体费用以当次活动合作协议为准，项目按当次活动票房收入的10%分成。

以上条件将纳入漫话公司考核要求，若未达成，漫话公司有权扣除保证金或解除协议，具体在合同中约定。

3.其他条件

(1)支付方式：月扣。

(2)商管费：12元/㎡/月

商务合作及招募条件细节详询：张先生、028-67598666

二、招募方式

采取在四川旅投旅游创新开发有限责任公司官网、天府国际动漫城微信公众号公开发布招募公告并以综合评议方式确定合作方。

(一)本次公开招募信息公告将在四川旅投旅游创新开发有限责任公司官网、天府国际动漫城微信公众号进行公示，公示期为10个工作日，公示时间为2024年1月2日-2024年1月16日。综合评议时间为2024年1月17日09:30。

(二)意向合作方需在2024年1月16日17:00 前，提交加盖公章的《响应文件》中的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、合作资格证明材料（均须加盖公章）、电子邮箱地址与电话、法定代表人授权委托书（如有）的电子版至邮箱tfgjdmczs@163.com（若个人竞租可仅提供身份证复印件），项目方将根据意向合作方提交的《响应文件》中的相关资料进行资格审查，并以电话或邮件的形式通知符合合作资格的意向合作方在2024年1月16日17:00 前足额缴纳竞争合作保证金，逾期视为自动放弃合作资格，意向合作方需自行向项目方取得竞争合作保证金的收据。

竞争合作保证金收款账户信息:

账户名称：四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司

银行账号：431020100101535619

开户银行：兴业银行股份有限公司成都分行

(三)通过合作资格审查且足额缴纳竞争合作保证金的意向合作方应于 2024年1月17日上午 09:30 前至综合评议现场提供《响应文件》全套纸质资料(1 正本4 副本)（若为个人仅需要提交承租人身份证复印件、合作申请函及合作方案）参加综合评议。逾期送达或未送达指定地点的，视为自动放弃合作资格。若意向合作方现场提供的《响应文件》与报名时提交的电子版材料不相符，则取消该意向合作方合作资格。

综合评议地点:成都市成华区天府国际动漫城展示区

若因特殊原因综合评议时间可能延后，最终时间以项目方另行通知为准。

（四）评审组采取综合评议的方式对所有意向合作方提交的相关材料进行综合评议打分，符合我方招商方案要求且评议分高于70分的意向合作方，按照价高者得的方式，经漫话公司决策后确认最终合作方；若只有一家报名且满足招募要求的参与竞争合作，同时综合评议分高于70分，由评审组确认为意向合作方，经漫话公司决策后确认最终合作方。

(五) 招募结果将在四川旅投旅游创新开发有限责任公司官网、天府国际动漫城微信公众号同步公示，公示时间为5个工作日。

(六)意向合作方成功竞得后，由四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司与竞得方签订合同。（合同主要条款参考附件4：合同模板）

(七)未合作成功的意向合作方缴纳的竞争合作保证金在招租结果公示后 5个工作日内原路径退还(不计利息); 合作成功的意向合作方缴纳的竞争合作保证金在租赁合同签订后自动转为履约保证金，若还有剩余即转为预付租金。若合作成功的意向合作方拒绝与项目方签订租赁合同，则缴纳的合作保证金不予退还。

三、对意向承租方的基本要求

符合下列条件，均可参加租赁投标。

竞租人应为在中华人民共和国境内依法设立的独立法人或中国国籍且具有完全民事行为能力的自然人；

附件：【附加下载】